पंजीकृत विक्रय अनुबंध आपत्ति एवं न्यायालय में प्रकरण होने के बाद भी उप पंजीयक ने किया विक्रय पंजीयन

* विक्रय पंजीयन मैन रोड़ की भूमि का हुआ है परंतु विक्रय पंजीयन में भूमि को मेनरोड से अंदर बता कर लाखो रुपये की स्टाम्प ड्यूटी की चोरी की गई है।

आम सभा, भोपाल।

मांगी लाल पुत्र नन्नूलाल निवासी ग्राम बरखेड़ा नाथू पटवारी हल्का नम्बर 33 तहसील हुजूर विकाश खंड फंदा जिला भोपाल में मुख्य मार्ग 1.360 हेक्टर भूमि है।
मांगीलाल ने दिनांक 25/5/2015 को रमेश मालवीय, रविन्द्र कटियार, एवं गौरब पटेल के नाम साक्षी जितेन्द्र यादव अहिरपुर बरखेड़ी एवं पदभनाभ दीक्षित नेहरू नगर भोपाल के समक्ष 60 लाख रुपये प्रति एकड़ कुल राशि एक करोड़ वीस लाख रुपये में जमीन बेचने का उप पंजीयक कार्यालय भोपाल में रजिस्टर्ड अनुबंध कराया था। अनुबंध अनुसार एक लाख रुपये बयाना राशि और तीन लाख रुपये का चेक क्रमांक 162239 दिनांक 25/5/2015 भारतीय स्टेट बैंक बरखेड़ी भोपाल का लिया था। और एक करोड़ 16 लाख रुपये विक्रय पंजीयन के समय देने का वायदा किया गया था। उक्त विक्रयअनुबंध आज दिनांक तक प्रभाव शील है।
विक्रय अनुबंध कर्ता रमेश मालवीय रविन्द्र कटियार एवं गौरब पटेल को पता चला कि भूमि का मालिक मांगी लाल विक्रय अनुबंध की हुई भूमि को किसी और को बेचने की फिराक में है दिनांक 1 मई 2023 को उक्त भूमि का पंजीयन निष्पादन रोकने हेतु न्यायालय में प्रकरण चलने का हबाला देते हुए आपत्ति दर्ज करा दी गई थी।
पटवारी हल्का नम्बर 33 के क्षेत्रों का पंजीयन करने का अधिकार उप पंजीयक बृजेश शुक्ला को है। आपत्ति प्राप्त होने के बाद उप पंजीयक बृजेश शुक्ला द्वारा उक्त भूमि का विक्रय पंजीयन नही किया गया। उप पंजीयक अजमल मारण के क्षेत्र में हल्का नम्बर 33 नही आता इसके बाद भी उप पंजीयक अजमल मारण द्वारा आपत्ति एवं न्यायालय में प्रकरण विचाराधीन होने के बाद भी अवैध तरीके से उक्त भूमि का विक्रय पंजीयन कर दिया। जिस भूमि का विक्रय पंजीयन किया गया है वह मुख्य मार्ग जिला मार्ग पर स्तिथ है। उप पंजीयन अजमल मारण द्वारा बगैर देखे ही मुख्य मार्ग से अंदर बता कर अवैध तरीके से विक्रय पंजीयन निष्पादित कर दिया गया है। जिससे लाखो रुपये की स्टाम्प ड्यूटी का भी शासन को नुकसान हुआ है।
अनुबंध कर्ता रमेश मालवीय, रविन्द्र कटियार एवं गौरव पटेल ने उप पंजीयक अजमल मारण पर आरोप लगाते हुए कहा कि पटवारी हल्का नम्बर 33 उप पंजीयक बृजेश शुक्ला के क्षेत्र में आता है हल्का नम्बर 33 के विक्रय पंजीयन करने का अधिकार उप पंजीयक बृजेश शुक्ला को हे हमारी आपत्ति दर्ज होने के बाद उप पंजीयक बृजेश शुक्ला ने विक्रय पंजीयन करने से साफ मना कर दिया था।इसके बाद उप पंजीयक अजमल मारण किस आधार पर उक्त भूमि का विक्रय पंजीयन निष्पादित कर दिया। मैन रोड़ की भूमि होने के बाद भी भूमि को मेन रोड़ से अंदर की भूमि बता कर लाखो रुपये की स्टाम्प ड्यूटी की भी चोरी कराई गई है।
विक्रय अनुबंध कर्ता रमेश मालवीय रविन्द्र कटियार एवं गौरब पटेल ने शासन प्रशासन से मांग की है कि उक्त भूमि का विक्रय अनुबंध दिनांक 25/5/2015 को उप पंजीयक भोपाल के द्वारा रजिस्टर्ड विक्रय पंजीयन कराया गया था और एक लाख रुपये की राशि नगद बयाना के तौर पर दी गई थी और भारतीय स्टेट बैंक शाखा बरखेड़ी का तीन लाख रुपये का चेक दिया गया था और शेष राशि एक करोड़ 16 लाख रुपये विक्रय पंजीयन होने के समय देने का वायदा किया था। भूमि स्वामी मांगी लाल ने रजिस्टर्ड विक्रय अनुबंध होने के बाद भी उप पंजीयक अजमल मारण के साथ मिलकर उक्त भूमि का अवैध तरीके से किसी और के नाम विक्रय पंजीयन निष्पादित करा लिया है।
उन्होंने शासन प्रशासन से मांग की है कि उक्त भूमि के विक्रय पंजीयन की जांच कर विक्रय पंजीयन निरस्त कराया जाए और भूमि स्वामी मांगी लाल एवं उप पंजीयक अजमल मारण के विरूद्व कठोर कार्रवाही की जाए।